La importancia de revisar los contratos con Abogados Expertos
El desahucio es una de las situaciones más complicadas tanto para propietarios como para inquilinos. Muchas veces, los problemas no empiezan cuando hay un impago, sino desde el mismo momento en el que se firma el contrato de arrendamiento.
La mayoría de contratos de alquiler se firman a través de inmobiliarias, que habitaulamente utilizan modelos estándar. Sin embargo, no siempre esos modelos están actualizados a la legislación vigente, y aquí es donde aparecen los conflictos.
Ejemplo habitual: los plazos de preaviso
Un caso muy común es el de los plazos de preaviso para resolver el contrato:
- En muchos contratos todavía se establece un mes de preaviso para que el inquilino comunique su marcha.
- Sin embargo, la ley actual exige un mínimo de 4 meses de preaviso por parte del arrendador y 2 meses por parte del inquilino (según la Ley de Arrendamientos Urbanos).
Si el contrato no está correctamente redactado y se rige por cláusulas desfasadas, pueden surgir conflictos graves que incluso terminen en un procedimiento de desahucio.
Por qué contar con Abogados Expertos en Contratación Mercantil
Un abogado especializado revisa cada cláusula del contrato para:
- Asegurar que está en consonancia con la normativa vigente.
- Evitar cláusulas abusivas o que no tengan validez legal.
- Proteger tanto al propietario como al inquilino ante futuros problemas.
El papel de Mustieles Abogados
En Mustieles Abogados somos especialistas en Contratación Mercantil, Arrendamientos y procesos de Desahucio. Nuestro objetivo es que los contratos de alquiler estén perfectamente adaptados a la ley actual, evitando sorpresas desagradables y garantizando que, si llegara el caso, el procedimiento de desahucio pueda resolverse con agilidad y seguridad jurídica.
Consejo práctico: Antes de firmar un contrato de alquiler, incluso si viene de una inmobiliaria, consulte con un abogado. Una revisión a tiempo puede ahorrarle años de problemas.
Se puede poner en contacto con nosotros enviándonos un formulario, o bien también nos puede contactar por teléfono 962087101 , Whatsapp 696904835 o email clientes@mustielesabogados.es .